テレワークに最適な賃貸物件とは？欠かせない条件をご紹介！

近年では、テレワーク化が急速に進んでいることから、賃貸物件へのニーズや重視したい条件なども大きく変化しています。テレワークに適した部屋はどんな部屋であるかをチェックしておくことで、仕事もプライベートも満足できる物件を見つけられるでしょう。今回、テレワークに最適な賃貸物件について、その条件や特徴を解説します。

テレワークの導入に伴い変化した住まいへのニーズ

テレワークの導入によって、住まい選びにおける条件やニーズが大きく変化しています。ここでは、テレワークの導入に伴って変化した住まいへのニーズについて解説します。

◾️住み心地を重視した住宅選び

賃貸物件を選ぶ際に重視される項目といえば、駅からの距離や職場へのアクセスのしやすさなどが一般的です。しかし、テレワークの普及によって通勤する頻度が大幅に減ったという人も多く、その場合、仕事中・プライベートを問わず、一日のほとんどの時間を自宅で過ごすことになります。

現在でも大きな駅に近い物件は人気があり、価格も高いですが、最近ではあえて駅から少し離れた場所を選び、暮らしやすさや設備などにお金をかけて物件を選ぶ人も増えています。

◾️テレワークに使える小部屋の重要性

とくに家族と暮らすための物件を探す場合、人気があるのはテレワークに使用できる小部屋がついた物件です。これまでは書斎のような数畳の部屋はあまり使い道がなく、必要性を感じられないという人も少なくありませんでした。しかし、テレワークの普及によって小部屋の重要性が高まり、現在では物件の価値を上げる1つの要因となっています。

ワークスペースを確保する際に欠かせない条件

ワークスペースを確保するうえで欠かせない条件を3つご紹介します。

◾️テレワークに集中できる環境

一口にテレワークと言っても、その内容はさまざまです。テレビ通話を通してミーティングを行うこともあれば、機密データを取り扱う機会もあるでしょう。ワークスペースとして必要であるのは、仕事に集中できる静かな環境と、家族から完全に独立しているセキュリティの高さです。また、当然ですがデスクや資料を整理する棚、パソコンなどを管理するためのスペースも必要となります。

◾️息抜きのしやすさ

小さなベランダがある部屋、日当たりの良い部屋、趣味のグッズを飾るスペースがある部屋など、テレワーク中にちょっとした息抜きができる環境も重要な要素です。気分転換ができる条件は人によって異なるため、自分に合った部屋を探してくださいね。

◾️テレワークと家事育児の両立のしやすさ

テレワーク中は自宅で過ごしながら仕事をする必要があるため、家庭環境によっては、家事育児と並行して仕事に取り組まなければならないケースもあるでしょう。その場合はテレワーク専用のワークスペースとは別に、リビングの一角にパソコンを置けるスペースを確保したり、テレワーク用の小さなデスクを置いたりするのもおすすめの方法です。

テレワークに適した部屋かチェックするべきポイント

テレワークに適した部屋であるかどうかをチェックする際に、注目したいポイントについて詳しく解説します。

◾️天井の低さ

天井の高い部屋では開放感を味わえ、天井の低い部屋では集中力を高められます。テレワーク専用の部屋を作る場合には、天井が高すぎない部屋を選ぶのがよいでしょう。

◾️角部屋

角部屋は光がいい具合に差し込むため、テレワーク中の目の疲れを軽減させてくれます。自然光でワークスペース全体が明るくなると、仕事にも前向きに取り組めます。

◾️Wi-Fi環境

テレワークではインターネットを使用したり、テレビ通話をする機会も多いため、Wi-Fi環境はもっとも重視したいポイントです。Wi-Fi環境が整っていないと、ミーティング中に映像や音声が途切れてしまったり、調べごとがスムーズに進まなかったりして、仕事に支障をきたす恐れがあります。Wi-Fi環境は最重要項目として、必ずチェックしましょう。

今回は、快適にテレワークを行える物件の条件や特徴について詳しく解説しました。ワークスペースを作るうえで重要となるのは、静かでセキュリティが確保された空間とちょっとした息抜き要素などです。また、テレワークに欠かせないWi-Fi環境や日当たりのよさ、天井の高さなどにもぜひ注目してみてください。今回の記事を参考にしながら、自分に合った心地よいワークスペースを作ってください。