ミニミニ池袋西口店の口コミや評判

ミニミニ池袋西口店
住所：〒171-0021　東京都豊島区西池袋１丁目19-1　39ビル2F
TEL：03-5911-3200
定休日：2021年4～12月水曜定休

かわいらしい男の子のキャラクターが特徴的なミニミニ。東武東上線沿線での物件探しにはミニミニ池袋西口店がおススメです。池袋駅から徒歩１分にあるミニミニ池袋西口店には、ミニミニグループが提供するさまざまなサービスを受けられる物件が多数扱われています。今回は、そんなミニミニの特徴的なサービスを紹介していきます。

仲介手数料が半額でお財布にも優しい

賃貸物件を借りる際に、物件の案内、契約条件の交渉、重要事項の説明、契約事務手続きなどの対価として仲介会社に払う仲介手数料が必要になります。賃貸物件を契約する際に発生する費用ですが、築年数が古い物件や駅から遠い物件が家賃などの値引き交渉をできるのに対して、仲介手数料は物件のスペックによって値引きされるケースはほとんどありません。賃貸物件における仲介手数料の相場は家賃の1か月分＋消費税とされており、家賃が7万円の物件では税込み7万7,000円が相場となります。

このように初期費用を高額にする仲介手数料ですが、ミニミニ直営店であれば仲介手数料が家賃の55％（税込み）に設定されているため、他社よりも初期費用を抑えることが可能です。家賃が高い物件は仲介手数料も高くなりがちですが、初期費用を抑えることができるほか、浮いたお金でインテリアを充実させることもできます。複数の不動産会社で同じ物件を扱っている場合は、ミニミニでの契約を検討してみましょう。

敷金・礼金なし、退去時も鍵を返すだけの独自システム「スーパー君・エース君」

賃貸物件を契約する際に仲介手数料とともに必要となるのが敷金と礼金です。都内近郊であれあれば敷金、礼金ともに家賃の1か月分が相場となり、初期費用の多くを占めることになります。なかには敷金、礼金が０円の物件もありますが、最低限の原状回復工事しかしていないケースや設備が古いケース、日当たりや風通しが悪いなど入居者が決まりにくい物件などが当てはまることも珍しくありません。

また、本来であれば退去時には敷金からハウスクリーニング代や修繕費を引いて敷金の一部が戻ってきますが、敷金礼金が０円の場合は、退去時にハウスクリーニング代を別途請求されるケースが多くなります。そのため敷金礼金なしの物件には注意が必要な場合が多いのですが、ミニミニではミニミニグループだけのオリジナル入居システム「スーパー君・エース君」シリーズがあるので安心です。

管理会社ミニミニの「スーパー君M」、管理会社ミニネットの「エース君」シリーズであれば初期費用が抑えられるだけでなく、故意・過失による汚損や破損がなければ鍵を返すだけで退去できます。スーパー君には、新生活を始める際に必要となる家具や家電がついた「進化したスーパー君」もあり、入居時の家具や家電の購入費用や引越し費用を大幅に抑えることができる点も大きな魅力です。

暮らしのトラブルをサポートする入居安心サービス「ミニミニライフサポート」

ミニミニグループ管理物件に入居する際に加入するミニミニライフサポート。火災・家財保険などさまざまな補償がセットされた「入居者保険」をはじめ、24時間365日生活のトラブルに対応してくれる「生活サービス」、映画やアニメなどを視聴できるU-NEXTの基本料金が無料になる「映像配信サービス」など生活をサポートするサービスが充実しています。

そのほかにもミニミニグループ管理物件への住み替え時の仲介手数料が無料になる「住み替え特典」や旅行・レジャー・ショッピングなどのエンタメからスキルアップのための学習など幅広いサービスの割引・クーポンが利用できる「割引優待サービス」などもあります。ミニミニライフサポートの加入特典としてミニミニがチョイスした生活に役立つグッズがついてくるなど、安心と便利さだけではないお得なサービスとなっています。

ミニミニグループの管理物件は、仲介手数料55％や敷金礼金が不要となるスーパー君・エース君など初期費用を抑えられるサービスが充実しています。家具家電付きの物件も数多くあるため、初期費用を抑えたい人の心強い味方となってくれそうです。